Gotowe domy prefabrykowane. Projekt i budowa domu prefabrykowanego

Domy prefabrykowane przyciągają uwagę coraz większej liczby inwestorów. Klienci oczekują prostych i funkcjonalnych rozwiązań, które są możliwe do zrealizowania w krótkim czasie. W te potrzeby idealnie wpisują się domy gotowe prefabrykowane. Tego typu konstrukcje w niczym nie ustępują tradycyjnym domom murowanym, przeciwnie – często zdarza się, że przewyższają je pod względem jakości. Czym są domki z prefabrykatów? Ile trzeba zapłacić za taki obiekt?

Własny dom to marzenie wielu Polaków. Niestety, gdy przychodzi do jego realizacji, piękne marzenie często zmienia się w koszmar. Niekompetentni wykonawcy, problemy z dostawą materiałów budowlanych, niespodziewane usterki, przerwy technologiczne i wynikające z niekorzystnej pogody – prace budowlane mogą przeciągać się w nieskończoność. Rynkowa praktyka udowadnia, że budowa domu metodą tradycyjną może potrwać nawet kilka lat. Nie każdy może pozwolić sobie na tak długi czas oczekiwania. Jeżeli nie chcesz słyszeć o kupnie używanego domu w stanie do remontu i nie chcesz czekać w nieskończoność na zakończenie prac związanych z budową nowego budynku, dom z prefabrykatów jest rozwiązaniem szytym na miarę Twoich potrzeb. 

Gotowe domy prefabrykowane – co to takiego?

Jaka jest definicja domu z prefabrykatów? Pod tym pojęciem należy rozumieć obiekt budowlany, którego większość elementów powstaje w zakładzie produkcyjnym, nie na placu budowy. Mówimy tu o gotowych częściach budynku – o ścianach, stropach lub modułach przestrzennych – lub o ich znacznych fragmentach.

W definicję domów prefabrykowanych idealnie wpisują się obiekty kontenerowe. Każdy moduł takiego budynku (czyli właśnie kontener) powstaje od początku do końca w hali fabrycznej. Na działce inwestora nie są prowadzone żadne prace budowlane, poza wcześniejszym przygotowaniem fundamentów pod nowy dom. Taka specyfika przekłada się na ogromną swobodę – ze względu na wyeliminowanie prac mokrych, domki prefabrykowane mogą być budowane o dowolnej porze roku. W przeciwieństwie do domów wznoszonych metodą tradycyjną, pogoda nie ma żadnego wpływu na przebieg prac.  

Zobacz też: Domy modułowe całoroczne

Budowa domu prefabrykowanego – jak przebiega proces budowy nowego domu?

Proces budowy obiektu prefabrykowanego jest znacznie prostszy niż budowa metodą tradycyjną. Części składowe domu powstają na linii produkcyjnej, następnie są transportowane na działkę inwestora i składane. Na placu budowy praktycznie nie prowadzi się żadnych prac mokrych. To sprawia, że budowa może rozpocząć się w dowolnym momencie, bez względu na panującą pogodę. 

Sprowadzenie większości prac do postaci ustandaryzowanych procesów produkcyjnych ma wiele zalet. Największe z nich to:

• wysoka jakość gotowego obiektu – w tym przypadku, nie ma mowy o błędach konstrukcyjnych, które nie są rzadkością w przypadku domów murowanych;
• brak konieczności szukania wielu ekip do przeprowadzenia poszczególnych prac – producent domów prefabrykowanych odpowiada za każdy etap budowy;
• wyeliminowanie „nieoczekiwanych czynników” – budując dom metodą tradycyjną, trzeba liczyć się z wieloma uciążliwościami, takimi jak niespodziewane przestoje technologiczne, przestoje wynikające ze złej pogody lub usterek. W przypadku budowy domu z prefabrykatów, żadne nieoczekiwane czynniki nie wpłyną na przebieg prac;
• krótki czas realizacji inwestycji – dzięki zastosowaniu liniowej metody produkcji, domki prefabrykowane powstają w ciągu kilku tygodni.

Sprawdź: Hotel modułowy

Projekt domu prefabrykowanego – inwestor wybiera spośród gotowych opcji

O ile domy prefabrykowane mają wiele niepodważalnych zalet, to wypada też wspomnieć o jednej istotnej wadzie – standaryzacja produkcji poszczególnych elementów właściwie wyklucza możliwość stworzenia indywidualnego projektu. Inwestor musi wybrać gotowy produkt z katalogu producenta. Tylko niektóre firmy oferują możliwość dostosowania indywidualnego projektu. Większość producentów oferuje przynajmniej kilka opcji, w tym domy modułowe parterowe i piętrowe. 

Zobacz również: Kontener biurowy typu standard G-CON

Nowoczesny dom prefabrykowany – ceny

Ile kosztuje dom z gotowych elementów? Ceny są uzależnione od wielu czynników, jak choćby od technologii, powierzchni czy standardu wykończenia. Koszt może być porównywalny z ceną domu murowanego lub nawet nieznacznie wyższy, jednak jeżeli weźmiemy pod uwagę fakt, że budowa metodą tradycyjną często generuje niespodziewane koszty, szala przechyla się na korzyść domów prefabrykowanych.

Klienci pytają o domy prefabrykowane:

Poniżej odpowiadamy na najczęściej zadawane pytania na temat domów prefabrykowanych.